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断供潮?假的!真相或为炒房客“苦肉计”

微文吧   房产   27个阅读

对于现阶段的房地产市场来说,“断供潮”三个字杀伤力巨大。当前房价涨幅持续收窄,个别城市甚至微跌、首套房贷利率上浮见顶,未来房价可能继续走低的预期正在变强。正是在这个趋势将显未显的微妙时刻,假想式断供潮的传言,出现了。

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北京首套房贷款利率稳定超半年 年底部分银行停止批贷

微文吧   房产   90个阅读

近日,《证券日报》记者走访调查北京地区多家银行和房产中介发现,从整体情况来看,目前首套房贷款利率主流仍是基准利率上浮10%,个别银行首套房贷款利率为基准利率上浮15%或以上。记者查阅统计数据发现,北京地区首套房贷款平均利率自今年6月份起已经保持稳定超过半年。

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燕郊从疯狂到腰斩:中介小杨被迫选择了断供

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来源:微博@地产圈那点事“我真的没时间了,我还有好多快递等着送,一会就到中午了,我还要送美团外卖”。中介小杨称,在心灵和肉体的双重打击下,现在闲下来的时候就想自己坐会,平时都不敢回家,看到房子又焦虑的睡不着,只有忙起来才不会考虑现在的烦恼。两套房产用了各种形式的贷款,共计贷款400多万,平均每月还款

来源:微博@地产圈那点事“我真的没时间了,我还有好多快递等着送,一会就到中午了,我还要送美团外卖”。中介小杨称,在心灵和肉体的双重打击下,现在闲下来的时候就想自己坐会,平时都不敢回家,看到房子又焦虑的睡不着,只有忙起来才不会考虑现在的烦恼。两套房产用了各种形式的贷款,共计贷款400多万,平均每月还款

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31省份房地产开发投资排行榜出炉 这两地超万亿元

微文吧   房产   61个阅读

今年以来,全国各地房地产调控已达400余次,刷新历史记录。前11月,31省份房地产开发投资已超2017年全年,其中广东、江苏两省份破万亿元。

“稳地价、稳房价、稳预期”成为住建部2019年工作的首要目标。12月24日,全国住房和城乡建设工作会议在今召开。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽全面总结了2018年住房和城乡建设工作,分析了面临的形势和问题,提出了2019年工作总体要求和重点任务。

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个税细则发布:未及时申报附加扣除项次年可补退税款

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下月,个人所得税专项附加扣除政策将落地。不少市民担心,如果明年年初前几个月没来得及申报某些附加扣除项目,多缴的税款怎么办?记者昨天获悉,税务总局出台的《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》明确规定,个人或单位因故未能及时上传个人附加扣除资料,导致暂未享受到附加扣除优惠的,在下个纳税月份暂不退税,但次

国务院日前印发的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,明确子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除的标准。

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人民日报:房住不炒!不可能朝令夕改

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“房住不炒”早就写入十九大报告,不可能朝令夕改,投机客注定打错算盘。

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广州放松楼市限购 售楼处:一晚卖了50套 价格没涨

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12月19日晚上7点,广州市住建委官网发布《意见》称,2017年3月30日前土地出让成交的房地产项目,其商服类物业不再限定销售对象,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。

菏泽之后,广州也出手微调楼市政策了。广州市住建委19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》。而2017年3月30日后土地出让成交的(以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准)房地产项目,其商服类物业的销售对象应当是法人单位。广州市住建委表示,下一步,广州市区各住建部门将

菏泽之后,广州也出手微调楼市政策了。广州市住建委19日发布《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》。而2017年3月30日后土地出让成交的(以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准)房地产项目,其商服类物业的销售对象应当是法人单位。广州市住建委表示,下一步,广州市区各住建部门将

《华夏时报》记者在山东省菏泽市住房和城乡建设局官网上看到,12月18日发布的“菏建(2018)7号关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知”中阐述,取消新购住房转让措施,降低市区商品房预售资金监管制度。某研究院智库中心研究总监表示,菏泽市此次出台限售政策,信号意义极强,可以认

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全国首套房贷利率踩“刹车”继续上涨可能性减小

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持续上涨22个月后,房贷利率终于踩下了“刹车”。据融360统计数据,11月,全国首套房贷款平均利率为5.71%,首次出现持平。而工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率持平上月,为基准利率上浮16.4%。

据了解,在专项扣除中,除了首套房利率之外,子女教育、继续教育、大病医疗、住房租金、赡养老人等其他专项扣除相对较好认证。税务部门提醒,除了赡养老人,其他专项扣除应留好相应票据以方便申报。房贷摸底根据新修订的个税法,1月1日起计算个税应纳税所得额,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,

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社科院:2018国内楼市调控达405次 东部房价增速显著降温

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报告指出,2018年以来,全国房地产调控次数已经高达405次,比2017年同期上涨接近80%。一方面从严调控逐步打破了市场依据过去经验形成地预期,另一方面,宏观环境变化增加悲观情绪并进一步传染给房地产市场。

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开发商年底加速推盘抢收 40城住宅成交量小幅抬头

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开发商年底加速推盘抢收40城住宅成交量小幅抬头■本报记者王丽新临近年底,房企开始抢收业绩,忙于加速推盘,试图在最终盘点来临之前,让业绩表更好看一些,也好“过年”。近日,据易居房地产研究院发布的《11月份全国40城住宅成交报告》显示,11月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长9%,同比增长2

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应届生平均月薪期望8431元 成都等新一线城市崛起

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大学毕业生选择的第一份工作,往往也要挑选城市。而对现在的年轻人来说,幸运的是,除了北上广深这些传统的一线城市以外,以成都、南京、杭州为代表的一批新一线城市也在快速崛起,受到毕业生们的热捧。其中调查显示,女生找工作时偏爱成都,而男生更倾向杭州。

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二手房市场呈缓慢降温趋势 2019年楼市供需两端承压

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本轮房地产市场自进入因城施策长期化的长效阶段后,无论是房价、地价、成交量,还是购房者心理预期,均逐渐回归理性,尤以房价中二手房价格的表现最为明显。

陈梦妤经历了成色明显不足的“金九银十”之后,11月份的楼市表现如何?从多家机构近日发布的数据可以发现,11月份重点城市新房价格环比稳中微降,三四线城市新房交易较为活跃。同时,全国二手住宅挂牌均价连续3个月下跌。

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商品房销售总体增速放缓 房价破万元县市显著增加

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长期看,县(市)处于城市化末端,房地产市场发展空间较小,一旦受外部传导或政策影响,需求或供给出现波动,库存与房价很容易出现大起大落。

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房地产迷失2018:并不悲观的数据和无法掩饰的心焦

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因为相信楼市始终向上的预期,房地产不仅是生活载体,更被赋予了投资属性。这些年来,不动产频繁变动,转售交易鲜有亏损者。

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中国城镇住房户均超过1套 国内住房真的够用吗?

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调查的数字显示,在城镇家庭户中,无房户占20%,有一套房子的占65%,有两套以上房子的占15%。从这个数字看,人们常感觉“到处都是炒房者”,其实也是错觉。炒房者的数量还是非常稀少的。

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单日落槌70次 年末土地出让井喷

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进入年底,各地国土资源局的土地出让工作显得有些应接不暇。11月26日,仅北京(楼盘)一地,就有13宗土地集中进入拍卖现场。但在刚刚过去的11月,深圳推出13宗地,供应面积119.53万平方米。北京则在11月总计出让了18宗土地,上海出让17宗,而今年以来鲜有土

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多地下调房贷利率 楼市风向悄悄变了?

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从2017年初以来,伴随着房价走高和房地产调控持续收紧,房贷利率一路攀升。根据融360发布的《2018年9月房贷分析报告》数据统计显示,9月全国房贷平均利率小幅上涨至5.70%,已经连续21个月上涨。

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环京楼市降价悲喜剧:谁在导演谁的生活?

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大起大落的环京楼市,从来没有像今天这样,直戳人心。10年间北三县有过好几次限购政策,这次是最严厉的,没有之一。”他说,当前影响成交的因素主要是价格和资质。北三县中,香河楼市成交相对较好。在李聪看来,香河楼市之所以保持一定的热度,主要源于两个因素:一是因为楼盘相对较多,价格在三个县城里较低;

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楼市降温,期待真正软着陆

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从长远来看,我们更愿意看到一个平稳健康的房地产市场,而不是一个如脱缰野马般快速奔跑,不知何时就会摔得粉身碎骨的市场我们应该坚定不移地解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制近来,一直被视为楼市风向标的北

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如果房价暴跌一半,你可曾考虑过这5大后果?

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看着不断上涨的高房价,越来越多的购房者在买房无望的情况下,都把购房希望寄托于房价暴跌了。且不说此时房价暴跌简直就是天方夜谭,咱们就打比方如果房价暴跌一半,你可曾考虑过以下这5大后果?

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明年的房价上涨还是下跌?内行:房地产经济决定房价走势!

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房价上涨会有一部分不高兴,房价下跌又会有一部分人不高兴。房价走势想要满足人们的需求很难。房价翻倍上涨的时候,一部分购房者买不起房,房价下跌了,一部分购房者又进入观望阶段不打算买房。今年已经临近年终,房价不会有太大变化,明年的房价的上涨还是下跌呢?

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房贷利率降了!中介费大涨50%,楼市又要回暖?

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三季度以来,一二三四线城市房地产市场普遍降温,不确定性进一步增加。作为楼市最重要的支撑工具,信贷对市场影响至深。在房地产市场下行之际,多地传出利率松动的消息。

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