微文吧

公众号

专家称,不希望房价明显上涨

- 微文吧 - 阅 72
米小巴,免费电商小程序

深圳作为一线城市,其楼市的一举一动总能引起买房人的关注。特别是房价的涨跌,相对于其它城市,总能起到风向标的作用。如果深圳房价出现大幅度上涨或下跌,一般来说,大约经过半年到一年的时间便会传递到其它二三线城市。所以,深圳楼市既受本地管理部门的重视,更受国家相关部门的重视。

今年自楼市重启之后,深圳楼市热销不断。抢房的信息不断的充斥于媒体的主要版面。

专家称,不希望房价明显上涨

例如:

戴口罩去抢房!深圳2000万元起豪宅现场开售,15分钟成交破1亿。

深圳最火抢房:诚意金500万 192套房已有4000人抢?

深圳楼市又炸了!9000人疯抢,90亿巨资“打新房”:买到就是赚到。

234人抢一套!399套房上万人摇号,冻资逾100亿,深圳楼市再现“打新”狂欢。

这些信息无不刺激着买房人积极出手买房的欲望。当然,反映到房价上,不管是新房还是二手房,其房价涨幅均处于全国领先水平。

因此,住房和城乡建设部副部长倪虹赴深圳调研,并与部分房地产开发商及房产中介机构代表举行了座谈会。座谈会主要讨论了上半年楼市运行情况及存在问题、房地产长效机制方案落实情况等方面的内容。

专家称,不希望房价明显上涨

根据中国房地产报采访的专家李宇嘉表示“此次调研的主要意义还是希望楼市以稳为主,在促进内需上有一定贡献,但不希望出现明显上涨和楼市炒作。”

  其实,和深圳楼市具有同样热度的城市还有几个,例如东莞、杭州、宁波、南京等。像东莞、杭州、宁波最近对楼市调控进行了升级,在限购、限售、限价上做出了一些新的安排。例如东莞要求每季度房价上涨不超过10%,杭州对人才购房限售期提高至5年时间。

  当前房地产行业复苏领先于其它行业,且处于半年节点时期,住建部此次调研有可能预示着下半年调控政策会出现变化。根据前期经验,每当有新的楼市调控之前,住建部都会对主要城市进行一番调研。据传,住建部领导前不久还去上海进行了调研。

在座谈会上,几位企业代表示,房价上涨压力大,希望够扩容,持续加大土地供应力度。并能提高开发率,有房企代表建议学习日本。

在座谈会上,有几位房企代表建议,加快商改住”政策的落地实施,同时解决学位配套矛盾。因为国内写字楼严重过剩,市场去化压力极大,深圳未来三年新增写字楼供应量可以满足未来25年需求。

其实,写字楼空置和住房空置率都很高。

北京二季度写字楼市场空置率达16.2%。

二季度末南京写字楼市场空置率为9.5%。

上海二季度写字楼空置率为20.9%。

需要特别说明一点的是,住建部领导在调研时并没有就楼市下一步调控如何定调做出明确表态,前期传出的二手房交易税率提高的信息也很快被否认。

总之,楼市又走到了十字路口,山雨欲来风满楼。

微文吧官方微信公众号 :sz_wwb

相关文章!
  • 夫妻共同房屋未经一方同意另一方卖了是否有效
    - 阅 70

    广东鑫霆律师首席律师邹强15099983407  25年经验 法律依据: 1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋

  • 房价暴跌?什么时候该买房呢
    - 阅 58

    历史文章霸气宣传!衡阳老乡们转起来,一起为衡阳加油!癌症的真相:千万不要让这个视频消失,再忙也要看看!爆料:街边炸里脊肉、大鸡排 !你还敢吃吗?从2008年开始,房价就开启了暴涨模式,一批又一批人加入了炒房的行列。

  • 房产销售在微信获客的5大要点
    - 阅 32

    微信用户量已经突破10亿,房产销售如何依靠微信获取高意向的目标客户,吃到这波红利,你需要把握这几个要点:1. 确定目标客户想要虏获客户的芳心,首先要找到客户,你可以通过同行、朋友介绍,进入相对应的群里

取消

感谢您的支持,我会继续努力的!

扫码打赏,你说多少就多少
我要打赏

打开微信扫一扫,即可进行扫码打赏哦

会员登录
还没有账号立即注册

手机登录

保持登录
返回

您可以选择以下第三方帐号直接登录微文吧,一分钟完成注册