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马云“四字预言”成真?国家发布两个文件,这两类人怕是要麻烦了

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2020年 因为一场疫情的关系,不少的人都因为经济上的原因推迟了买房的计划,导致了房地产市场上的成交量降低。为此,房地产市场为了尽快的回笼资金,也开始了促销折扣的活动。就包括央行为了稳定房地产市场,也都有大幅度的降息操作。

马云“四字预言”成真?国家发布两个文件,这两类人怕是要麻烦了

在很多人看来,房子是生活的地方,有一个属于自己的房子是安居乐业的体现,毕竟结婚生子等许多重要的事情都与房子有着密切的联系。在很多地方,房价已经达到每平方米数万元。据统计,70%的居民财富集中在房地产上。

因此,对于很多人来说,在中心城区买房似乎仍有一定的压力。在大城市有一套房子相当于有了一个家,还能方便孩子的上学等,可是面对数万元一平米的房价,自己每月的工资与钱包里的资金却又比较无力,于是,也有很多人选择租房住。那么,未来5年,买房与不买房的区别有多大呢?

此外,有数据显示,中国现有的住房已经能够居住34亿人,与中国目前的人口相比,可以说是“供过于求”,而不少开发商的建设步伐并没有停止。在这种情况下,很多人还在为2020年是否买房的问题而苦苦挣扎。有人担心,如果在房价不太低的时候买房,将来房价下跌的时候就会吃亏。

同时也担心各种成本上涨,如果不赶紧买房,以后还是会买不起的。那么,2020年要不要买房了?其实,马云、李嘉诚、马云等很多商界大佬,对而今楼市的这种状态,早有相关的暗示。

事实上,房地产市场不止受到广大市民的密切关注,也有不少知名企业家关注,如阿里巴巴创始人马云。三年前,马云曾发表个人观点,认为“未来八年的房价会像葱头一样”。2019年,400多家房地产公司宣布破产,而乳山、玉门等地的二手房也纷纷被卖“白菜价”,很多人再次想起马云的“八字”预言。

阿里巴巴的创始人马云在给员工的内部信中曾经表示,他不建议年轻人过早的买房,在以前,买房是可以的,但是现在,租房也算得上是一个不错的选择,而李嘉诚在房子的相关话题中,也曾表示,国内现有房子的数量已经很多,若是继续的建房,未来房子变得不值钱的这种可能也是存在的。

马云做出的这个“预言”会不会成真?

住房在人民生活中起着非常重要的作用,它与国计民生息息相关。为了使住房市场朝着更加健康的方向发展,我国对住房市场进行了许多规定,其中“房住不炒”、“三稳”等许多政策也在逐步推广和实施。

随着这一系列政策的推进和实施,未来楼市的“大局”可以说已经敲定。房地产市场发展的大方向是更加稳定健康。其中还有两份重要的官方报告。《经济信息报》发表的中国住房报告(2019-2020年)说,这项政策将继续执行,2024年可能成为抑制高房价的重要窗口。

从这两个文件中,我们只看出了一点,那就是房子价格不会涨,但并没有说房子的价格会有所下跌。那么房子价格到底会不会跌?其实从国家很多的数据上就可以看出一点信息。首先,我们国家的新生率在不断地降低,甚至是一年比一年低,那么在新生率降低的情况下,买房的需求就会下降,也就是说房子很少人买了。

一号文件还明确,农村集体建设用地可以出租或者入股,用于发展农村工业。也就是说,土地规模或将迎来重大改革,高房价可能只是表面现象。在这种观点下,在国家对房地产市场的调控下,房地产市场将朝着更加健康的方向发展,但也有两类人可能陷入困境。

随着“房住不炒”这一政策的推进实施,“炒房客”将难以生存,而握着房子的手那么多人,如果看不到楼市的大局,对于后续房产税等政策的推行,其房价可能会更高,或者将来会有麻烦。

在这种情况下,这对刚需来说是件好事。不过,刚需在决定2020年是否买房时,也应该非常谨慎。不要跟风做决定。其实分析了这么多,关于2020年是否买房的问题也就有了答案了,在楼市稳定的情况下,房价不会大涨大跌,刚需可以考虑买房,如果不是特别迫切,资金也不太充足的话,买房就不必操之过急。你认为2020年房价会发生什么变化?

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