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房产销售在微信获客的5大要点

- xiaoxiaokugua
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微信用户量已经突破10亿,房产销售如何依靠微信获取高意向的目标客户,吃到这波红利,你需要把握这几个要点:


1. 确定目标客户

想要虏获客户的芳心,首先要找到客户,你可以通过同行、朋友介绍,进入相对应的群里,获取客户信息(手机号码、微信号、QQ等)。

但是,各个微信群的客户群体不同,而且人多消息也多,如何在成千上万人中锁定你的目标客户呢?如果通过易推创意APP进行微信群拓客,那么你的工作将会变得很简单:


通过易推创意抓客系统将你的资料、产品、案例发到微信群,后台就会把多次点击,长时间浏览的人抓取出来。如果他已经是你的微信好友,赶紧跟他联系,促成交易;如果他还不是你的好友,你就能有针对性地添加他为好友,进行沟通,精准拓展自己的客源。


2. 初次印象

好友通过了,不要闷不吭声或者一个“你好”就没有下文,或者一上来就推销你的房产,而是应该先判断一下客户的购买意向和兴趣,有针对性地推销才能一击即中。


那么,如何得知客户的购买意向呢?你在获客的时候,根据系统统计他看什么类型的文章、看了多少次、看了多久,根据这些数据,你就能知道他对什么房型、什么价位比较感兴趣,在此基础上来跟客户打招呼聊天,是不是更有方向了呢?


3. 建立互动关系

每天抽出一定的时间来进行朋友圈互动,比如赞封面,点赞,评论。这些工作短期内别人可能不会记得你,但是时间长了别人会记得你的热情,也会有意无意去关注的你的朋友圈。当然,也不能过于频繁点赞或评论,过于热情反而适得其反,建议每个好友两天左右互动一次。


4. 发对朋友圈,用对工具

发布朋友圈的时候,你也不要忘记用易推创意APP进行编辑,当你发布完朋友圈后,谁看过你的朋友圈、看了什么文章、看了多久、看了多少次,这些信息都会通过后台通知你。即便你不去和客户联系、不费力整理客户资料,你也能轻松了解是谁一直在关注你的产品。


5. 把握好销售时间

很多时候,你把握不住客户的空闲时间,如果客户在忙,你却一直发微信,客户很容易会对你产生反感甚至拉黑。现在,客户只要点击查看你的资料,易推创意抓客系统就会立即提醒你,他正在研究你的产品,说明你客户现在有时间,你就可以立即回访,抓住最佳沟通时间。

 


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