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许多人觉得买房赚钱太容易了,不久将来或就知道错了

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这两年楼市销量均创历史的新高,能买得起的基本都买了,购买力已经在透支!相关数据显示2012年以来,中国经济增速持续下行,但居民房贷却迎来爆发式增长,月均新增额从2011年的693亿元飙升至2016年的月均3933亿元,迭创新高。现在信贷收紧,总算有所回落。

靠货币超发、信贷宽松支撑的房价,最终会和服用兴奋剂的运动员一样,最终或倒下只是时间问题!许多人买房已经不是为了居住,更多的是为了保值和增值。

经济学家仇保兴表示,很多人觉得买房子赚钱太容易了,然后大家纷纷加杠杆,这使得居民负债率大幅度上升。美国2008年的历 史教 训还非常深,会造成整个金-融的不稳-定,金-融不稳-定就是杠-杆率决定的。

泡沫越来越大了,银行已经感觉到房地产的风险,已经开始收紧对房地产的贷款,货币收紧是未来一段时期的常态!在银行上班的都知道,从去年开始信贷资金监管的特别严格,谁违规给房地产放贷谁倒霉。

对于投资来说,看看自己手里的房和钱,若国家调控再坚持一两年,只要保持房价不涨,对于炒房者来说也无利可图了。拖个两年资金断裂。那么未来调控会放松吗?

其实3月以来,全国超过20个城市合计发 布房地产调控政 策内容达26条。说明楼市调控政策并没放松,并进入“深层次”的调控,政策更精准化和有针对性,而不是大而全的一刀切。房产圈宣传二维码.jpg

来源|纵观楼市

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