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楼市三大机遇直接定调未来走向!2018究竟能不能买房?很透彻

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2018年已经过去四分之一了,如今,今年的房地产市场走势基本上已经定下来了:房地产市场将保持平衡稳定,大涨的可能性不大,大跌的可能性也不大。

专家表示,我国房地产市场经过十多年的发展之后走向这个趋势主要有两个原因。首先,我国房地产市场的供求关系已经出现了变化,房子供不应求的情况已经得到了很大程度的改善。换句话说,房子短缺的历史基本结束了。

其次,房地产的“灵魂”也变了。从去年开始,“房子是用来住的,不是用来抄的”这个定位就深入人心。如今,房地产的金融属性正在逐步被弱化,未来,房子拥有的最主要属性将是居住属性。

那么,在现在这个情况下,我国的房地产市场还有哪些机遇呢?针对这个问题,小编请教了一些业内人士和专家,根据他们的回答,小编为大家罗列了房地产市场2018年的三大机遇,还没有买房子的你一定要抓住机会啊!

一、 一线城市高品质楼盘

买房子无论是自住还是投资,往往都希望房子能够保值增值,所以,一线城市的好品质楼盘几乎成为了手里资金充足的潜在购房者们的首选。一线城市拥有高品质的医疗、教务、工作等资源,向来都是年轻人们移居的首选,所以未来购房需求不会少。

纵观这几年的楼市,虽然整体呈现上涨态势,但是也出现过几次小范围的下跌潮,在这些下跌潮中,一线城市核心区域的高品质楼盘基本上是价格下跌幅度最小的。

此外,受到限价政策的影响,目前,部分一线城市的楼盘出现了一二手房价格倒挂的现象,如果能够抢到一套价格“倒挂”的新房,那么对于购房者来说是十分实惠的。

二、 受欢迎的二线城市

毕竟,一线城市只有北京、上海、广州、深圳这四个,对于大多数购房者来说,在这些城市买房的可能性不大,所以,专家接下来推荐的就是在热点的二线城市买房了。

专家指出,前期涨幅过快、交易低迷的强二线城市购房者仍然需要观望一段时间。与之相对的,前期涨幅相对偏低、与一线城市房价差距更大的二线热点城市库存已大幅下滑,房价上涨潜力仍然存在。因此,购买这些二线城市的房子也有着不错的保值、增值能力。

三、 核心城市周边三四线城市

如果自己的老家是“高铁一小时经济圈”所在的三四线城市,那么你就有福了。这些城市的房地产市场将可能继续分享核心城市的人口、资金溢出的红利,换句话说,这些城市的住房需求量还是比较大的,房价也有着较强的保值、增值能力。

综上所述,一线城市、热点二线城市、核心城市周边的三四线城市是今年我国房地产市场蕴藏着的三大机遇,准备买房的潜在购房者们在挑选房屋的时候可以重点看看自己是否能抓住这三大机遇。

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