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恒大巨作,136-305㎡户型,中国人的合院别墅!!

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恒大又一巨作

以前所未有的恢弘手笔

以全球化的视野、骨子里的中国文化精神

荟萃世界种种文明之精华

以中国人特有的审美

打造底蕴深厚的新中式文化社区

在京津冀一体化大背景下,依托涞水北部新城建设,进驻京南再创山水人居力作——北京恒大京南半岛,项目从选址勘测、设计理念、规划布局,到景观营造、交通系统、建筑单体、户型考量,每一个细微末节,都以精心雕琢趋近完美。项目从艺术的美学视角,倾力打造墅居院落,美感舒适度天然交融。

总体规划图 ▲

无论城市如何变迁,无论习惯怎样改变,中国人骨子里总有这样一份说不出道不明,化不开解不了的院子情结。中国人的故事里,永远缺不了院子的存在。“院和宁,家和兴”,是深刻到骨子里的情结。不论是老北京的胡同、四合院,还是江南烟雨里的粉墙黛瓦,它都相互依存,记载了代代传承的生活方式和家族温情。

项目整体规划有双拼别墅、叠拼别墅、联排别墅、花园洋房、高层,容积率1.09,绿化率30%。

136-305㎡双拼美墅

品质生活浑然天成

穿越于古典与浪漫之间

品质生活浑然天成。

彰显大家风范,人性化设计关怀备至,

悠享雍容生活,成就超越时光的经典美居。

140平米

实际使用面积多达420平米

三室两厅三卫

地面建筑面积:约142.54㎡

花园赠送面积:约93.34-149.34㎡

露台赠送面积:约12.93㎡

南北通透,超大面宽,享入户花园专属私人领地,彰显大家风范,悠享雍容生活。

赠送面积大约90平米左右,全天井庭院设计,引入自然光,康体健身、休闲娱乐、保姆房等多功能布局。还配置了卧室、卫生间也可以作为客房,功能随心而定,彰显品质生活。

一层入户花园赠送面积大约在93-150平米,实现了三面小院阳光环绕,别墅体验感强,更有私家庭院私密性保护休闲时光。

同时还有私家车位直接入户,客厅联通阳台。挑高客厅气势开阔,彰显大家风范。客厅上方挑空更可以在需要的时候改成南向卧室!灵活多变。

挑高客厅 ▲

二层大开间全套房主卧,主次卧具备独立卫生间,衣帽间空间大,南北更是有双向观景露台。山水丽景一览无余,主次卧之间私密有保障。

主卧 ▲

151平方米

三室两厅四卫

户型方正,上下三层,地上两层+地下一层全赠送,三面采光,效果极佳。阳光地下室设计,宽敞气派的地下空间,功能齐全;配有一处卫生间,独享地下私密空间;休闲娱乐室,吧台设计,专业视听室等,丰富生活满足家庭式全部需求,影音室可与家人一同感受私人影院。

一层三向入户花园,布局考究,独立门廊,开阔大厅,大家风范气派非凡,一层豪华轩郎客厅,三面私家庭院,通透生活无限奢想,餐厨一体化,空间开阔,让美食成为亲情融洽的所,宽敞阳光老人房,细心呵护家族生活;

二层纯居住空间,双套房式奢华设计,超大主卧室配备独立卫生间、书房尊耀主人尊贵身份;次卧配备独立衣帽间、卫生间、书房尊耀主人尊贵身份带景观露台,享受无限的景观风光,享受无尽生活乐趣。

151平方米客厅 ▲

9A精装 ▲

双拼效果图 ▲

双拼效果图 ▲

116-170㎡叠拼墅院

山水度假人生

南北通透、超大面宽,270°观景空间,

山水美景尽收眼底。

设大面积露台,享有入户花园专属私人领地,

恒大品牌装修,舒享生态度假美景资源。

六叠户型

叠拼效果图 ▲

190-450㎡联排

225㎡三室两厅六卫

地上建筑面积约:219.10-220.20㎡

花园赠送面积约:144-226㎡

露台赠送面积约:14.98-31.765㎡

一层三面花园,邂逅时光雕刻的院落情结,独立门廊开阔门厅恭迎宾客,餐客厅错落相连东线流畅。

二层套房级主卧连通巨幕观景阳台,阔景园林一览无遗。配备步入式衣帽间,彰显主人生活情趣,温馨次卧,雅致大方。

三层套房级主卧连通巨幕观景阳台,典雅书房,书香里营造精致人文雅室,北向大面宽观景露台,雕刻主人高尚人生境界。

190㎡三室两厅四卫

地上建筑面积约:189.34-190.12㎡

花园赠送面积约:97㎡

露台赠送面积约:19.54-22.97㎡

一层前后私家庭院,与自然清新拥抱悠然自得,私享停车位,餐客厅错落相连,悉心设计每一寸空间。

二层南向卧室连通观景阳台,将生活尺度充分延承。卧室配备独立卫生间,北向星空露台赏月观景,尽享惬意人生。

三层大开间套房式主卧,贯通南北,卧室连接阳光书房,南北双向露台,万亩山湖阔景一宅尽揽。

90-99㎡花园洋房

花样人居年华悠享空间,恒大品牌装修,

南北通透,无采光死角

布局合理,大尺度面宽,

明厨明卫设计,舒适度超乎想象。

A户型:两室两厅一卫约95.12㎡

B户型:两室两厅一卫约93.10㎡

此户型为一梯两户,A、B户型均为南北通透全明大两居,客户连通封闭阳台,畅想山水丽景。其中主卧和客厅全部朝南,保证每日充足的日照。餐厅与厨房的巧妙链接设计,丝毫没有浪费半点空间。卫生间采用了干湿分离设计,并且带有通风窗户,保证了卫生间干净清爽的空间环境。

花园洋房效果图 ▲

花园洋房效果图 ▲

75-115㎡瞰景高层

两到三居多元户型,

恒大品牌装修,全明设计,

阳光通透悠然

方正实用,郎阔视野,美景尽收眼底

 高层楼层平面图 ▲

A户型:三室两厅一卫约97.65㎡

D户型:三室两厅一卫约96.16㎡

A、D户型 ▲

此户型为两梯四户,A、D户为三室两厅一卫南北通透户型, 主卧、客厅朝南,餐厅与厨房机密结合,没有丝毫浪费空间。明厨明卫的设计更是解决空气的流通,保持了良好空气质量。

除此之外在客厅延伸处增加了独立阳台的设计,不仅扩大了空间而且增大了采光量。

C户型:两室两厅一卫约85.20㎡

B户型:两室两厅一卫约85.20㎡

B、C户型 ▲

B、C户为两室两厅一卫全南户型,餐客一体式设计丝毫没有任何浪费考虑,除此之外在客厅延伸处增加了独立阳台的设计,不仅扩大了空间而且增大了采光量。

客厅 ▲

主卧 ▲

项目精心雕琢20000㎡欧陆园林,

汲取当代城市园林精髓,

运用理水、叠石、曲径、植木、繁花的造景手法,

精致的雕琢每一平方厘米的景观细节,

营造观赏性与互动性俱佳的典雅园区,颐养美景典雅气韵。

鸟瞰图 ▲

项目依托拒马河,负离子含量丰富,是天然的生命涵养地,毗邻野三坡、白洋淀等国家5A级景区2个,十渡、狼牙山、清西陵等国家4A级景区十余处,享“北京的后花园”之美誉。

不同的时代,就有不同的人居需求,院落墅居,也要跟上时代的步伐,完善的生活配套是不可或缺的。项目倾力打造1500㎡五星铂金会所、2000㎡欧陆风情一站式商业街、15000㎡运动中心,让您畅享醇熟配套,打造都市惬意生活。

1500㎡五星铂金会所 ▲

健康美容中心 ▲

幼儿园  ▲

来源|搜建筑

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