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涨幅近7.5倍,这个区开始发力了!

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本文来源:深圳中原大数据

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去年1月正式挂牌成立的坪山区和其它行政区比起来算是“小鲜肉”级别,和它一起出道的龙华区早已大红大紫,成为流量小生,坪山却似乎一直不温不火。现在,它终于不甘示弱,开始发力了。

拍地、地铁规划、GDP增速第一……最近和坪山相关的都是这样的重磅新闻,所以如果要说最近哪个片区最“红”,显然非坪山区莫属。

本期据说就来为你奉上坪山区的花式资讯,以及片区内二手楼盘的成交价格供参考。

注:不想听小编啰嗦可以直接拉到最后,有你想要的。

2018开年,坪山就拍卖了4宗地,而且每一宗都颇有看点。

★1月10日,城投宏源以底价18.73亿元成交一宗商业服务业用地,将建一栋不低于300米的高楼,成为坪山首宗超高层建筑项目。

★2月1日,坪山出让两宗居住用地,一宗只租不售,共3家房企参与竞价,被人才安居集团拿下;另一宗限售,5年内不得转让,引24家房企争抢,最终由中海地产竞得。

★2月9日,坪山城投以底价3.3亿成交一宗文体设施+商业用地,根据出让合同,地块内将建有会展及相关配套,但是否为坪山会展中心项目有待确定。

在2017年深圳土地市场相对冷清的情况下,坪山为2018年开了个好头,不仅有居住用地出让,而且包含了一宗限售地块,可以说很“大方”了。

关于坪山区内地铁规划的消息总是扑朔迷离,尤其14号线规划站点时不时就传言有变动,让人着急。

今年1月,深圳市城市轨道交通四期工程终于举行了开工仪式,给大家吃了一颗定心丸,坪山结束手无寸 “铁”(地铁)的日子指日可待。

14号线起于岗厦北站,终于坪山沙田站,串联福田中心区、罗湖清水河片区、深圳东站、龙岗中心区、坪山中心区及坑梓地区,是东部发展轴轨道快线

△14号线线路图,来源:深圳市轨道交通

16号线起于龙岗大运站,终于坪山田心站,串联龙岗大运中心、坪山高铁站、坪山中心及田心地区,是东部组团内部普速线路

△16号线线路图,来源:深圳市轨道交通

坪山区2017年GDP同比增长12%,是全市唯一增速超10%的行政区,可以说转正后交出了一份不错的答卷。

根据深圳中原研究中心2017年年报,坪山区是全年新房成交面积最多的片区之一,占比9.4%,位居第三。

此外,深圳中原研究中心监测数据显示,2009年坪山区二手房均价为4680元/平,2017年均价为35057元/平,涨幅近7.5倍。作为参考,坪山是2009年至2017年上半年房价涨幅最大的片区之一,位居第三。


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△来源:深圳中原研究中心


看完这些花式资讯,你看好实力派新星坪山区吗?本期据说整理了区域内的2017年二手楼盘成交均价供你参考~

表:坪山区2017年二手楼盘成交均价(按楼盘成交热门程度排序)

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