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地铁14、16号线来了!深圳第三极强势崛起!

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1月10号,深圳传来重大喜讯:深圳地铁12、13、14、16、6号延长线集体开工!

这5条地铁,全部位于深圳原关外,5年后建成通车,将大大改善原关外的交通现状,加强深圳的一体化!

深圳壹地产总编辑,文杰淘楼创始人陶文杰点评:请记好2022年12月31日这个日期,这是一个非常非常非常重要的时间节点。

以点带面、以线带面,这个时间前后,将是深圳传统意义上的远郊大发展的时期。

是龙岗、坪山、光明、大空港(因11号线起发展提前了)大发展的时期。也是深圳大都市圈化进程中的重要阶段(开始真正通过轨道交通辐射东莞惠州)。

在此之前,以下这些区域,地铁沿线的物业将有不俗表现。

同时还有一个重大利好,深圳将建设横贯东西的双层快速路,实现1小时前海到坪山,那意味着40多分钟龙中能直接开车到前海了。

重点关注:地铁14号线

然后在这5条地铁里,我们重点关注一下地铁14号线!

地铁14号线,是深圳东部人民,渴望已久的一条地铁线!地铁14号线,是打通东部到市区的交通大动脉!预计建成之后,从龙岗中心城出发,到达福田只要25分钟!

西部交通最重要的是地铁11号线,地铁11号线开通,让沿线的物业,房价上涨了百分之30!同样的奇迹,你将看到在14号线周边上演!

其中地铁14号线,重点关注龙岗中心城。1.4万亿东进战略,龙中——坪山,将来是跟深圳福田罗湖、南山宝中平起平坐的第三极!

之前大运会已经让龙岗脱胎换骨,论市政配套,龙中不亚于原关内,论居住环境,龙中比关内宜居。

如今,地铁14号线来了!5年后开通,届时你坐地铁14号线从龙中出发,25分钟就能到达福田!

这条地铁,相当于打通龙岗的任督二脉!接下来5年,会有大量深圳关内工作的人,前往龙中置业!

龙中的房价,腾飞在即!投资,你一定要提前布局!龙中过去就是因为离市区远,所以房价起不来。

如今地铁14号线将大大缩短龙中到关内的交通时间,未来可期。投资,你千万不能等地铁开通后再进去,那时候房价就很贵了!

你一定要趁它还有缺陷,还有短板的时候就要进去,如果不是因为有短板,价格不会这么便宜。

投资永远明白最简单的一点,太贵的房子涨幅慢!10万的房子翻一倍很困难,5万的房子翻一倍相对容易!

对于广大的刚需而言,龙中是个不错的选择。首先市政配套不错,环境相当的宜居。加上房子比较新,最重要的是价格实惠,投资潜力巨大。因此我建议大家重点关注龙岗中心城!

Kenny预判:2018年将回归刚需年,刚需成交活跃的地方,将会是投资回报率最高的地方。明年龙中会成为一个热点,因为在种种利好的刺激下,深圳东部的未来,充满想象。

除了地铁14号线,龙中还有地铁16号线!地铁16号线将打通龙中跟坪山的交通动脉!加强深圳第三极龙中坪山之间的交通便利性。

可以看到,东进战略正在强势推进中,东部第三极崛起,只是时间问题!

1.4万亿东进战略,东部未来充满想象

当然,现在也越来越多的人开始喜欢龙岗。越来越多的刚需开始往龙岗走,龙岗一个区的成交量就占据了深圳楼市的半壁江山。

现在,特区内的标杆性楼盘,普遍10万一平米以上,而龙岗的标杆性楼盘,万科广场均价才50000多,性价比非常高!

如今,政府1.4万亿东进战略,把龙岗打造成深圳东部中心,前海才仅仅投资了3000亿,现在遍地10万加。

1.4万亿打造的东部中心,一定是深圳楼市最强的风口。

龙岗中心城,我们重点关注一下龙城广场片区!这里是龙岗区政府所在,也是龙岗最成熟的CBD!配套全龙岗最齐,生活最龙岗最便利,聚集了大量龙岗的精英人士!而且,还有龙岗市民期待已久的三馆一城!

“三馆一城”项目中的“三馆”,即科技馆、青少年宫、公共艺术馆主体建设已封顶。

“一城”,即深圳书城龙岗城则已破土动工,工地上一派火热的建设景象。为加快推进落实深圳“东进”战略,在各方的共同努力下,“三馆一城”正一步步勾勒成现实。

这“三馆一城”可以比肩福田的市民中心。而福田市民中心附近居住的居民,一直是深圳人羡慕的所在!

周围配套太齐全了,图书馆、少年宫什么都有。但是那里的房价让人望尘莫及,动辄8万一平米的起步价,让人望而生畏。

没关系,市民中心该有的,龙城广场这一带都有。你已经错过市民中心了,就不要再错过龙城广场了!

龙城广场这一带,一直是龙中的核心区域所在!龙岗最早期的商场——世贸百货在这里,如今龙岗的商业标杆——万科广场也在这里!

万科广场在龙中的地位,就像罗湖的万象城,南山的海岸城,宝安的壹方城,而这些标杆商业片区附近的楼盘,都是当地房价最高的!

投资房产有个很重要的秘诀,就是买在当地最高端的购物中心附近。这一点,在深圳各个片区都已经得到验证。

毕竟,高端消费人群,对配套的要求非常高!而整个龙岗区,配套最齐全的,没过于万科广场附近,区政府所在的地方。

区政府旁现有的醇熟物业始终都是优质资产,且具备较高的流通性。另外,三馆(科技馆、青少年宫、公共艺术馆)即将开放,一城(深圳书城)将于明年年中开放。届时,龙城广场附近的居民将享受到更丰富的配套。

除此以外,龙城的万科里也于12月29号震撼亮相。万科广场是目前最完善,且持续以运营替代传统即售型住宅交易的大型社区。

除了高品质项目的开发建设之外,万科将更加注重塑造生活方式和成长空间。为孩子提供了一个干净文化艺术气息浓厚的生长空间,让孩子领先在起跑线上。

万科广场未来将引进AlphaSchool艾尔法全日制幼儿园学院。Alpha School,是万科教育旗下主要针对1.5岁-6岁幼儿的差异化素质教育品牌,以科学素养和第二语言为核心,并融入大量体验式教育为教学方式,培养孩子们乐于观察、善于探究、勤于表达的习惯于能力。

此外,万科广场未来还会引进社区营地,万科社区营地(Vanke Campus)依托于万科的住宅社区,主要为社区内子女提供教育和托管业务。以客观、开放、全面的视角,倡导“全领域儿童成长培育体系”,是万科专为0-18岁孩子及家庭量身定制的全周期教育服务平台。

再加上现在的三馆一城,生活在这里的小孩,从3岁开始到长大成才,都能在这里享受最优质的教育资源。

由此可以感受到万科是非常认真和用心、值得投资一个项目,新中心核心地段 + 高纯粹性规划 +最顶级的生活配套 + 最优质的服务,投资价值无可限量。

核心区域,珍贵小户型

买房,一定要区域核心。纵观深圳哪个区域,核心地段都是精英人士聚集的地方。

万科广场,雄踞龙城中心,这一带,一直以来都是龙城最成熟的命脉所在!万科广场,目前是龙岗中心城商业的一座标杆!

或许,你曾经错过了高大上的万象城,后来居上的海岸城,宝中的壹方城,那么,就不要再错过东部中心的万科广场了!

更难能可贵的是,万科广场,目前还有部分极端珍贵的小户型出售。

万科天誉,目前还有少量87平米3房,贴近刚需,收纳做得非常好,为万科梦想家2.0产品,均价仅仅55000!

这样的价格,在深圳房价高昂的福田南山,只能买个老破大、老破小!但是在龙岗,你却可以买到东进龙头龙岗中心城的标杆物业!

随着1.4万亿东进战略的推进,龙中坪山,变成跟福田罗湖、南山宝中平起平坐的第三极中心,只是时间问题!想入手万科广场的,抓紧了,等东部第三极崛起,价格你可能高攀不起了!

万科广场,周边配套成熟,下楼就是配套成熟的综合体,购物、吃饭、接待朋友,都非常方便。在家闲得无聊,下楼看场电影,喝喝咖啡,享受一下悠闲的时光。

万科广场,为全体业主,提供了全方位最舒适的生活!

区域标杆,万科广场

龙岗中心城值得购房者重点关注,目前区域内标杆楼盘是万科广场。

万科广场是绝佳的投资机会,小面积+低总价入主万科中心资产!

万科广场雄踞龙岗中心区,由万科整体开发,以140万㎡大体量,为城市运营级综合体项目,打造城市、商务、商业、人文、人居等五大中心体系,是万科城市配套服务实践的代表作品。

项目即将收官,机会错过不再!目前在售产品是建筑面积约64-80㎡创享空间,均价约45000元/㎡。

万科广场,以中心见证实力,全新万科梦享家2.0样板房已经开放,最后一栋住宅还剩少量87㎡三房,均价仅仅55000,是进入到这个中心区域的上车户型。

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