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半岛正席主座:融创·苏州壹号院执掌苏州湾时代

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导读:

■让苏州新贵尖叫的物业

■眼球经济超乎你的想象

■国际优质人居景观的要素

■执掌苏州湾时代的正席主座

正文:

■让苏州新贵尖叫的物业

几乎所有去过融创·苏州壹号院的人们,都会被它自身所环绕的全方位景观所吸引:苏州湾U型半岛一线地段,三面环湖,360°湖湾岛岸园震憾全景,千米之内视野无任何阻挡……目及之处无不让人尖叫十足。这是国际视野的城市景观啊。

这是融创贡献给所有苏州乃至江浙新贵人士的最高级眼睛愉悦。其实现代化的中国发展环境下,超越了生存阶段进入物质丰裕阶段的人们,说白了就是为了眼睛而奋斗,最多的金钱、时间都花在了眼睛上。美国精神最完美的代表、十八世纪美国最伟大的科学家、著名政治家和文学家本杰明·富兰克林就说过:是眼睛害了我们!

如果没有眼睛,人们就不需要华丽衣服、漂亮的家具和汽车,更不需要奢侈花哨的消费品,不需要向美貌女子、俊俏帅哥献媚而大把烧钱。生存阶段要拼命吃,现在为了眼睛减少吃;生存阶段不惜污染办工厂,现在为了眼睛到处拆烟囱…选总统投票给好看的、娱乐圈凭借俊男美女成为社会最关注的领域…这就是眼球经济的真谛。

■眼球经济超乎你的想象

如果较真下去,你会不得不承认,现代人类最多的金钱其实给了眼睛。眼球经济之甚其实已经超过你的想象。我们曾经测算过,同样建筑品质的小区,一个没景观、一个有顶级景观的,在现状下的差价达到了3.5~4.5万元/平米。

在国际大都市---比如纽约、伦敦、香港等---景观差价甚至高达没有景观者售价的40%。也就是说,在深圳景观带来的房产折现值,虽然目前还没有达到国际值,但也已经大约4万元/平米,眼球经济的价值之高远在群众的意识形态之外。

假设260平米的户型,其中的景观溢价就是1040万元。也就是说,为了夺取景观资源,业主愿意多支付1000万元。而且在二手市场上,人们还愿意为此掏更多的钱。眼球竞争之激烈可见一斑。

■国际优质人居景观的要素

眼球经济如此庞大,对掌控了人类生活空间的房地产物业而言,优质的景观应该又是怎样的呢?在我们看来,应具备这样的要素:①优质元素足够、有内容及视觉焦点; ②纵深感强、有全局揽括性不单调;③视觉角度高到能够越过一切、居高临下俯瞰视角。

譬如在湖上有船只或岛屿,使得空阔的湖面有了内容,视线也有了落脚点。而且景观的元素越多,景观的价值越明显。譬如香港天汇卖出约人民币96.02万元/㎡的成交案例,也正是这里位于香港核心区同时也实现了看城市、海湾、公园、山等俯瞰一城的惊鸿视角。

而这样的世界级窗景,同样出现在融创·苏州壹号院之上。深刻洞悉高净值人士对居住的审美趋向的融创·苏州壹号院,最大化地把项目与周边的景观资源结合起来,赋予了这座城市的国际新贵人士最强烈的生活空间视觉感。

独占苏州湾唯一U型半岛的融创·苏州壹号院,独享正南一线千米湖景,从自家窗外即可俯瞰整个苏州湾CBD的城市与自然多重景观,赋予了新贵阶层最强的资产配置选择,更为这座城市增添了全新也是高端的人居坐标。

■执掌苏州湾时代的正席主座

融创·苏州壹号院所在半岛西侧,雄踞于西环线与苏州湾湖滨大道的十字黄金轴心之上,是执掌苏州湾时代的正席主座。

不同于东侧的“内湖”视野,融创·苏州壹号院西侧开窗即可远眺湖景,120平方公里苏州湾太湖水域碧波浩淼,一望无际;半岛之上,两座沿湖生态公园左右伺拥,共同围合69000㎡私家浓荫秘境;2.4公里的沿湖步道在自家楼下蜿蜒环绕……

向南,可俯瞰横跨湾区两岸的苏州湾大桥,对望阅湖台、苏州文博中心与苏州大剧院,向西,一扇窗将天鹅湖公园、罗斯洛克文化艺术中心、游艇码头、银泰环球城、水秀天地等CBD核心地标群尽收眼底,为这座城市的新贵人士配以世界级综合配套。

融创·苏州壹号院钜献142—173㎡天幕大宅,实现了3.15米阔绰层高、南向至奢面宽、连续落地窗设计将苏州湾景致悉数引入室内;通过私家景观露台之上,270°全景景观一览无遗,完全是国际顶级人居的视野享受。融创·苏州壹号院恭迎赏鉴!VIP-LINE:80806666

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