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四大绝招,教你二手房大变样!

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        现在房价这么高,一些人想把原先的房子卖掉,换更大的房子,那么买了这些二手楼的业主们,一般都会对房子重新装修下。二手房的装修改造一般会比新房装修更费力、费时间,但是,只要能保持工艺标准,巧妙使用无毒装修建材涂料等,同样能弥补旧房的不足,令二手房重焕光彩。


 

绝招一:二手房改造要注重建材的选择

        无论是新房装修还是二手房装修,选择材料都很重要,并且,二手房选择材料时,需要考虑的因素比新房更多。

        其中以墙面的建材涂料最为典型,旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些问题如果解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理,同时在墙面改造时,建材材料的选择性也是需要注重的,如果使用劣质的建材材料不但在装修改造时增加困难,同时也是会对装修效果有影响的。


 

绝招二:重新设计,注重效果

        首先要找到改造的项目。旧房装修前,装修公司同样要进行总体设计,涉及到立面墙的处理、天花板等地方,最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。在修补处理时,最好选用安全无毒的材料,因为这些修补后的地方都要被盖进墙面里,如果材料不环保,会释放甲醛等有毒有害物质,就会成为巨大的装修污染隐患。同时,如果选用劣质材料,也会影响墙面的牢固性,降低使用寿命,给以后的生活带来及大的不便。

 

绝招三:门窗改造,要注重材质的选择

        门窗的光化程度分为几种情况,一是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须采取相应办法进行改造。一般来说,由于时间长久,使用清漆已很难再表现木材的天然纹理,所以这个时候就需要使用实色木器漆,这样不仅能覆盖旧的漆面,还能根据新的装修风格,赋予不同的颜色,达到化腐朽变神奇的功效。但是,选择油漆时,一定要选择无毒无害的水性漆,不可选择油性漆,否则容易造成装修污染。



绝招四:选择无毒装修,并在装修后进行室内空气检测

        二手房中因为曾经被装修过,有一定年限,所使用的装修材料也比较久远,无法确定其环保性能如何。如果是要全部拆除重装,那只需要按现在的装修方式拆除后进行重新装修便可,如果还想要保留一些原来的装修设计,最好慎重地选择无毒装修,严格选择材料,计算控制好材料中有毒有害物质的释放量,以确保装完之后的室内空气质量。

        并且,无论是全部重装,还是只做部分整改,装完之后都需要找权威机构进行室内空气检测,确保室内空气质量符合标准再携家人入住,才能保证家人的安全。

        想了解更多关于无毒装修的知识,请关注 熊猫无毒装修公众号(wuduzxw),在线咨询,更多干货尽在其中。

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